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    • 工程项目施工的成本控制

  • 发布时间:2014-04-23 13:36:45  来源:思摩特 www.smartpm.com.cn  浏览量:0
  • 编辑导读:南京思摩特是一家专注于项目管理培训服务专业领域,致力于为企业提供一体化项目管理培训服务解决方案的服务机构,是由美国项目管理协会(PMI)授权的教育培训服务提供商。

     

      工程项目的成本控制,是指在工程施工过程中,把控制成本的观念融入到施工技术、施工方法、施工管理的措施中去,通过技术、方法比较、经济分析和效果评价,对工程施工过程中所消耗的资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项施工费用控制在成本控制预案的范围之内。
      如何将现代决策理论、系统论和控制论的研究成果用于项目管理和成本控制呢?
      (一)根据建设方的要求,对建设的客观条件进行综合研究,实事求是地确定一套切合实际的衡量准则,南京项目管理培训并据此确定成本控制将要达到的预期目标。
      (二)立足于事先主动地采取措施,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离。
      (三)工程项目成本控制应立足于全面、全过程控制。
      具体的操作步骤是:
      1.运用目标管理,控制工程成本;
      2.加强基础管理,确保成本目标的实现;
      3.强化现场施工管理,节约工程成本;
      4.依靠科技进步,降低工程成本。
      一、运用目标管理,控制工程成本。目标成本是按单位工程施工图预算,并根据预期目标确定的。在确定每个单位工程的最低利润额后,南京项目管理培训将项目目标进行公开招标,用合同方式代替行政命令。在纵向上实行四级承包,项目经理部按核定利润与公司施工部门签订包工期、质量、安全、效益的项目承包合同;项目经理对各专业施工班长签订以考核工期、质量、安全、成本为主指标的分项工程承包合同;各专业施工班长将承包指标,以施工任务书形式落实到施工队(班)组;各施工队(班)组以定额工日为依据,对施工小组(人员)逐日下达施工任务。在横向上,项目经理以公司法人委托代理人的身份与公司内、外部生产、施工、经营单位签订构件(预制)外、配件加工、材料采购、外包工程等经济合同,用经济和法律手段规范项目经理部与相关单位的责任,紧紧围绕实现项目成本目标开展管理工作。
      二、加强基础管理,确保成本目标的实现。加强基础管理,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。南京PMP培训组织上的措施是,有明确的组织机构,有专人负责和明确管理职能分工;技术上的措施是对多种施工方案的选择;经济上的措施是对成本进行动态管理,严格审核各项费用支出,采取对节约成本的奖励措施等;合同措施主要是收集、整理设计变更、工程签证、费用索赔、决算书发文等。
      三、强化现场施工管理,节约工程成本,不但是成本控制的核心内容,也是工程项目成本控制的重点。南京PMP培训施工阶段是一个经由投入资源和条件的成本控制(事前控制),进而对施工过程中各环节进行材料、人工、机械进行控制(事中控制),直到对所完成的工程产品的质量检验与控制(事后控制)为止的全过程、全面、全员的系统控制过程。

      四、依据科技进步、降低工程成本技术征收经济相结合是控制项目成本的有效手段,通过技术比较、经济分析和效果评价,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制项目成本的观念渗透到各项施工技术措施之中。

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